Menu
Veelgestelde vragen
Vind hier antwoord op de meest gestelde vragen.
We hebben deze met zorg samengesteld, echter zijn wijzigingen voorbehouden.
Steur Makelaar is de verkopende makelaar van dit project. Staat jouw vraag hier niet tussen?
Neem dan contact op met Steur Makelaars via info@steur.nl. Zij helpen je graag verder!
Algemene vragen
Ja, de omgevingsvergunning is begin december afgegeven.
Ja, project Bokkingstraat krijgt een Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging regelt het beheer en het onderhoud van het gebouw. Alle eigenaren van een woning in het gebouw zijn lid van de VvE. De VvE heeft een bestuur dat de taken uitvoert.
De VvE voor project Bokkingstraat wordt vlak voor de oplevering opgericht.
Deze volgt bij start verkoop.
Op de begane grond is 525 m² ruimte voor commerciële voorzieningen zoals een winkel, kantoor of andere zakelijke invullingen. Interesse? Mail dan naar info@bokkingstraat.nl. Daarnaast is er ook ruimte voor een opslagruimte of garagebox vanaf 4m². Je kunt je interesse kenbaar maken via het inschrijfformulier.
Parkeren
Kopers krijgen een parkeervergunning via de gemeente om gratis op de openbare weg te parkeren.
Op de begane grond is rekening gehouden met een ruime, gezamenlijke stalling voor fietsen en scooters.
Ja, in de gezamenlijke fietsenstalling is rekening gehouden met het opladen van elektrische fiets(en) en/of scooter(s).
Woningen
Fase 1 van project Bokkingstraat omvat 16 koopwoningen. Fase 2 is nog in ontwikkeling.
Ja, alle woningen worden voorzien van vloerverwarming.
Alle woningen worden voorzien van een mechanische toe- en afvoerinstallatie.
Persoonlijke woonwensen
Na ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst van je toekomstige woning, zal de koperbegeleider contact opnemen. De koperbegeleider is een ervaren coördinator die door de aannemer is aangesteld om alle wensen van kopers in kaart te brengen en deze zo mogelijk te integreren in het bouwproces. Er wordt direct gestart met het doornemen van je woonwensen en de extra opties die de aannemer voor jou kan verzorgen.
De woningen worden zonder keukenopstelling opgeleverd. Wel zijn in de basis diverse aansluitpunten aanwezig ten behoeve van een keukenopstelling.
De woningen worden standaard voorzien van sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet(ten). Na aankoop van je woning word je door de koperbegeleider geïnformeerd over de mogelijkheden.
Inschrijven
Aanmelden als geïnteresseerde kan hier. Je wordt dan toegevoegd aan het mailingbestand, dit is dus geen officiële inschrijving voor een woning.
Na het sluiten van de presale fase, start de verkoopfase. Vanaf dat moment is het pas mogelijk om je officieel in te schrijven voor een specifieke woning.
Nee, het ondertekenen van de stukken verloopt via Abma Schreurs Notarissen.
Proces en planning
Naar verwachting zal er halverwege 2025 worden aangevangen met de bouw.
Nadat de overeenkomsten zijn getekend, kun je een hypotheek aanvragen. Zodra de bouw van de woning definitief doorgaat, word je door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte en hypotheekakte te tekenen. Op dat moment is het nodig om de hypotheek rond te hebben.
Zodra je naar de notaris gaat voor het passeren van de leveringsakte en de bouw is nog niet begonnen, betaal je de koopsom van de grond. De aanneemsom betaal je vervolgens in termijnen. De notaris verzorgt bij het passeren van de leveringsakte de betaling van alle tot op dat moment verschuldigde termijnen en eventuele rente.
Ja, minimaal 70% van de 16 koopwoningen dient verkocht te zijn voordat de bouw kan beginnen.
In de koop- en aannemingsovereenkomst zit een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van een hypotheek. Als je onverhoopt de hypotheek niet rond krijgt, kun je binnen een periode van twee maanden na aankoop de overeenkomst ontbinden.
Naar verwachting is de oplevering medio 2026.
Steur Makelaars is al meer dan 60 jaar dé makelaar in
Edam-Volendam. Hun aanpak is betrouwbaar en deskundig. Zij zetten zich elke dag in om het beste resultaat te behalen voor jou. Zij begeleiden je van A tot Z bij de aankoop van een woning aan de Bokkingstraat en regelen de beste hypotheek voor jou als dit nodig is.
All rights reserved KBK bouwgroep